【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄多功能經貿園區特定區，俗稱亞洲新灣區，是全市最精華核心土地，距上次都市計畫通盤檢討已7年，開發進度還不盡理想。高雄市政府為加速推動本區開發，於2020年初啟動第3次都市計畫通盤檢討，並於3月26日起至4月27日公開徵詢意見，4月14、15日舉辦4場座談會，聽取各界對亞灣區開發之意見，也歡迎各界於都市計畫檢討過程中，提出相關意見供審議之參考。
 
高雄都發局長林裕益表示，多功能經貿園區佔地590公頃，截至目前，還有236公頃尚待開發。其中，國公營土地佔68％，其餘為民間土地佔32％。為促進本區之開發動能，市府決定於2020年依法啟動都市計畫第3次通盤檢討。林裕益說，高雄多功能經貿園區特定區，堪稱全市最精華土地，未來10年是全速發展的高峰期，希望透過都市計畫通盤檢討，聽取廣納各方意見，研訂投資開發誘因，加速本區的開發動能。
 
又說，已完成的4場公開徵求意見座談會，大多聚焦「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發」等3大面向。4場座談會中，各界參與踴躍，包括議員民代、經貿團體、國營事業、地主、人民陳情等都提出寶貴意見，市府都將廣徵各方意見，納入本次都市計畫通盤檢討。
 
都發局強調，統整這4場都市計畫公開徵求意見座談會，所提意見主要聚焦議題，包括建議新濱碼頭評估設置「軍艦文化博物館」、規劃海洋遊憩產業及活動設施、研訂產業進駐優惠措施或租稅配套、住宅容積彈性使用，以及延長獎勵時程等，市府都將納入都市計畫通盤檢討與評估，如果有涉及相關目的事業主管機關業務，也會透過機關協調，轉請評估辦理。
 
都發局綜合企劃科長鍾坤利說，本(第3)次通盤檢討將全面因應開發需求，首先是，因應新興產業需求，檢討不合時宜的土地使用分區管制規定。他說，檢討現行都市計畫「住宅人口」及「住宅容積」的總量管制，以合理規劃產業發展帶入的居住需求，通盤檢討「水岸住宅」整體開發的合理性。另外，也考量現行都市計畫開發期程獎勵已期滿，將再評估研訂有效的「獎勵機制」誘因，以鼓勵地主加速開發之意願。
 
都發局表示，本(第3)次多功能經貿園區都市計畫通盤檢討作業，預計2020年8月可完成變更都市計畫草案，10月辦理公開展覽，於年底12月送進高雄市都市計畫委員會審議。
 
市府都發局期盼透過這次都市計畫通盤檢討，加速亞灣區的土地開發，吸引產業進駐投資，增加就業機會。本次公開徵求意見之後，也將再舉辦專家及企業座談會、公開展覽、蒐集陳情意見等多元管道，擴大徵求意見，歡迎各界踴躍提出建議，以供審議之參考。